Arkiv för kategori ‘Kostnader’

Pendlare

fredag, 4 juni, 2010

När man har en semesterbostad i Spanien kan det vara skönt att ha egen bil, även om det kommunala fungerar riktigt, riktigt bra.

Ska man ner till södra Costa Blanca så finns inga flygbussar i dagsläget men enligt källorna så ska de vara igång i slutet av 2011.
Då kommer alltså en liten semesterbil lägligt till pass och du fungerar långtidsparkeringarna vid Alicantes flygplats alldeles ypperligt.
Det finns flera firmor som erbjuder långtidsparkering och skillnaderna är små.

Vi betalar 300 Euro om året för vårt val och för det får vi 15 fria uttag av bilen under året och vi blir hämtade och lämnade vid terminalen.

När vi landar blir vi upphämtade vid ”Yggdrasil” som är det största olivträd jag någonsin sett. 5 minuter senare är vi vid bilen och 35 minuter senare kliver vi in genom dörren hemmavid.
Vill man kan man även få sin bil tvättad innan ankomst för 10 Euro.

Det kallar jag smidigt.

Världens största olivträd?
Här blir man upplockad efter landning.


Där nere står bilen och snart är vi hemma på altanen och solnedgången.

Dyrare nyproduktion

fredag, 4 juni, 2010

Som vi tidigare diskuterat här på bloggen blir alltså ALLA nyproducerade bostäder dyrare från och med 1 juli i år. Momsen (IVA) höjs från 7% till 8%, vilket för en snittbostad på riksplanet innebär en höjning mellan 2.000-3.000 EUR. Därtill ska läggas den stämpelskatt (AJD) om 1% som belastar lagfarten för nyproduktion, vilket således för samma snittbostad handlar om 1.000-1.500 EUR.

Den som tänkt köpa nyproducerat i Spanien bör alltså slå till under juni månad för att spara 3.000-4.500 EUR.

Beträffande omsättningsskatten (ITP) på begagnade bostäder förs just nu en debatt huruvida den också bör höjas för att inte dessa ska gynnas i förhållande till de nyproducerade. I sammanhanget medförde förra momshöjningen på 1990-talet en höjning även av omsättningsskatten. Det är dock en fråga för varje regionalt parlament och här får vi sannolikt se (åtminstone inledande) skillnader mellan olika regioner.

Tilläggskostnader

onsdag, 31 mars, 2010

En vanlig fråga som vi stöter på dagligen är vilka tilläggskostnader som tillkommer vi fastighetsköp här i Spanien. Det rekommenderas att man räknar med tilläggskostnader om ca 10% utöver själva köpeskillingen.

Förutom de kostnader som tillkommer vid köptillfället får man även räkna med rörliga driftskostnader. Driftskostnaderna beror naturligtvis på hur mycket bostaden nyttjas och vilka gemensamma anläggningar som ingår, men man kan räkna med att kostnaderna uppgår till ca 1.500€ eller 15 000 SEK per år. Till driftskostnader räknas bl.a. vatten och el, skatter, samfällighet och försäkring.